Moderne Wohnungen, gehobene Ausstattung
AUSSTATTUNG
Helle Räume
Eiche-Massivholz-Parkett
Fussbodenheizung in allen Räumen
Ebenerdige Dusche
Badewanne
ZUSCHNITT
Wohnungen
80 m2 bis 104 m2
Alle Wohnungen Schwellenfrei
Gäste-WC
Balkone & Terrassen
Südwest- Balkon zum Innenhof, von zwei Räumne zugänglich
Erdgeschoßwohnunge mit Terrasse und direktem Gartenzugang.
Dachgeschoßwohnungen mit Loggia (Südwest) und Balkon.
Fussbodenheizung und Deckenkühlung
FUSBODENHEIZUNG
Alle Räume sind mit Niedertemperatur - Fussbodenheizung ausgestattet. Dies ermöglicht gleichmäßiges, energie-effizientes Heizen der gesamten Wohnung.
KÜHLEN IN DEN WOHNRÄUMEN
Wenn es im Sommer zu heiß wird, kann eine keine Pumpe aktiviert werden. Dann zirkluiert vom Erdreich gekühltes Wasser durch die Decke des Raumes. Diese Kühlung ist kostenlos.
Kinderleichte Steuerung der Raumtemperatur
EINMAL EINSTELLEN UND VERGESSEN
In jedem Raum befindet sich der Raumthermostat. Im Winter stellen Sie den Kippschalter auf "HEAT", im Sommer auf "COOL".
Das ist schon alles.
An diesem Rädchen stellen Sie die Temperatur ein, die für Sie angenehm ist.
Die Temperatur müssen Sie nicht mehr ändern. Nachts senkt sich die Temperatur alleine ab.
Geringe Heizkosten
Die Kosten für Heizen und Warmwasser sind so weit reduziert, dass die Bewohner über 100 Euro im Monat sparen - im Vergleich zu anderen Wohnungen.
Das Gebäude ist zugleich energetsch optimiert, Die Technik ist für die Bewohner einfach zu bedienen.
Siehe Bausteine zur Energieeinsparung
Lüftungsanlage
Eine hochwertige Lüftungsanlage sorgt stets für frische Luft. Die Frischluft wird von Staub und Alergenen gereinigt.
Doppelte Kreuzstrom-Wärmetauscher übertragen 90 % der Wärme aus der verbrauchten Luft an die Frischluft.
Die Anlage läuft sehr leise. Es wurden große Leitungsquerschnitte gewählt, und eine zweifache Schalldämpfung eingebaut.
Natürlich kann in jedem Raum auch das Fenster geöffnet werden.
Großer Aufzug
Der Aufzug geht vom Keller bis zum Dachgeschoß .
Er ist mit 1,4 Meter x 2 Meter so groß, dass Sie jedes Gut (Kinderwägen, Fahrräder, Möbel) damit bewegen können.
Optimierter Schallschutz
Die Wohnungstrennwände sind doppeltschalig. Dazwischen ist eine Schalldämmung eingebaut. Die Geräusche werden so absorbiert. Der Schalldämmung geht über alle Geschosse. Dadurch wird verhindert, dass der Schall über die Decken in die Wohnungen eindringt.
Die Treppen liegen auf Hartgummi-Pyramidenlager und sind dadurch zusätzlich "schallentkoppelt".
Schallämmung
Pyranidenlager
Große Kellerräume
MIETERKELLER
Die Meiterkeller sind so gebaut, dass sie als Werkstadt genutzt werden können.
- Kellergröße 9 m2 (3,8m x 2,4m)
- Massive Wände trennen die Keller
voneineander.
- Jeder Mieterkeller hat ein helles Licht
und zwei Steckdosen,
- Strom wird über den Wohnungs- Stromzähler abgerechnet.
- Kellertür
WASCHRAUM
Im Waschraum hat jede Wohnung einen Platz für eine Waschmaschine und einen Wäschtrockner
Der Strom wird über Wohnungs-Stromzähler abgerechnet. Der Wasseranschluss hat eine separate Wasseruhr.
Es befinden sich Wäscheständer im Waschraum und Wäscheleinen in den Kellerfluren.
Damit kann, wenn gewünscht, die gesamte Wäsche hier fertig gemacht werden.